История создания фонда

ЗПИФ «Залоговая недвижимость» основан в феврале 2021 года и находится под управлением УК «Красный Мост». Средства пайщиков Фонда инвестируются в выдачу займов на развитие бизнеса под залог недвижимости.

Инвестфонды, которые работают не только на привлечение инвестиций, но и решают задачи кредитования, появились в России всего несколько лет назад, и это стало хорошей новостью для рынка. У инвесторов появился новый доходный инструмент, а предприниматели получили новый источник финансирования.

Фонд «Залоговая недвижимость» инвестирует средства в высокодоходные займы, которые выдаются только под залог ликвидной жилой или коммерческой недвижимости в крупных городах России. Увеличение стоимости пая, в том числе происходит за счет уверенного роста цен на недвижимость в России. Целевая доходность ЗПИФ «Залоговая недвижимость» составляет 25% годовых, однако за 2021 год фонд показал доходность выше — 55,94% годовых. Это значительно выше средней доходности по рынку.

Читать далее
О фонде

Рассчитайте доход

Шаг 1. Выберите сумму инвестирования
100 000
10 000 000
1 000 000
Шаг 2. Возможные схемы инвестирования
С ежеквартальными выплатами
Результат через 5 лет
0₽

0₽

ежеквартально
С реинвестированием доходов
Результат через 5 лет
0₽

без ежеквартальных выплат

Схема работы

Шаг 1
Инвестор
вкладывает деньги в ЗПИФ
Шаг 2
Инвестиционный фонд
выдает заемщикам деньги под залог недвижимости
Шаг 3
Заемщик
выплачивают проценты* по займу
*в случае дефолта залоговое имущество реализуется
Шаг 4
Инвестиционный фонд
выплачивает Инвестору проценты от инвестиций

Регулирование деятельности

  • Закон «Об инвестиционных фондах»
  • Осуществление деятельности под управлением УК «Красный мост»
    (Лицензия Банка России № 21-000-1-01003 от 07.04.2017)
  • Деятельность контролируется Специализированным депозитарием АО «Актив»
    (Лицензия ФСФР России № 22-000-0-00093 от 27 июля 2010 г.)
  • Оценку стоимости активов производит
    ООО «РосЭкспертОценка»

Оставьте заявку