История создания фонда

 

ЗПИФ «Залоговая недвижимость» основан в феврале 2021 года и находится под управлением УК «Красный Мост». Средства пайщиков Фонда инвестируются в выдачу займов на развитие бизнеса под залог недвижимости.

 

Инвестфонды, которые работают не только на привлечение инвестиций, но и решают задачи кредитования, появились в России всего несколько лет назад, и это стало хорошей новостью для рынка. У инвесторов появился новый доходный инструмент, а предприниматели получили новый источник финансирования.

 

Фонд «Залоговая недвижимость» инвестирует средства в высокодоходные займы, которые выдаются только под залог ликвидной жилой или коммерческой недвижимости в крупных городах России. Увеличение стоимости пая, в том числе происходит за счет уверенного роста цен на недвижимость в России. Целевая доходность ЗПИФ «Залоговая недвижимость» составляет 21% годовых, однако по данным за 2021 год фонд показал доходность выше — 55,94% годовых. Это значительно выше средней доходности по рынку.

 

Средства пайщиков Фонда направляются на выдачу займов индивидуальным предпринимателем и юридическим лицам. Кто-то ищет средства на стартовый капитал, кто-то получил новый проект и нуждается в средствах чтобы его выполнить, кто-то расширяет производство, закупает товар, выходит на новый рынок или элементарно должен закрыть кассовый разрыв – во всех этих случаях помогает Фонд.

 

Банки традиционно предпочитают кредитовать крупных клиентов с длительной историей и штатом финансистов, которые могут собрать всю необходимую документацию. Малый бизнес, как правило, может рассчитывать на небольшие кредитные линии, составляющие проценты от оборота. Получить кредит стартапу без кредитной истории — практически невозможно.

 

Занимаясь выдачей займов с 2018 года через кредитный кооператив, мы регулярно сталкивались с многочисленными проблемами бизнеса в части привлечения финансирования. На момент создания Фонда компания сформировала солидный портфель выдач, сотрудничая как с частными лицами, так и с небольшими компаниями. Появление нового инструмента позволит расширить присутствие на рынке и развиваться как универсальная финансовая группа. В планах компании увеличить стоимость активов Фонда до нескольких миллиардов рублей в перспективе ближайших лет, продолжая зарабатывать деньги вместе с вами — и для вас!

Оставьте заявку