Новые правила расчёта налоговых вычетов при покупке недвижимости

С 1 января начинают действовать новые правила расчёта налоговых вычетов при покупке недвижимости:

1️⃣ В декларации 3-НДФЛ теперь можно не указывать доход от продажи недвижимости или другого имущества 💸 (кроме ценных бумаг) до истечения 3 или 5 лет с момента приобретения. Однако касается это только дохода, не превышающего 1 млн. рублей в год при продаже жилых домов, квартир, комнат, земельных участков и садовых домов (либо доли в этих объектах), 250 тыс. руб. — от реализации иной недвижимости и тех же 250 тысяч — от продажи других активов.

2️⃣ Теперь при покупке недвижимости 🏠 право на налоговый вычет возникает после подписания документа о передаче объекта долевого строительства. В этом случае получить вычет после регистрации права собственности на недвижимость.

3️⃣ Семьи с детьми 👪 (до 18 лет или до 24 в случае очного обучения) теперь освобождаются от НДФЛ при продаже недвижимости.